+7 (499) 577-00-25 Доб. 165Москва и область +7 (812) 425-66-30 Доб. 165Санкт-Петербург и область +7 (800) 350-84-13 Доб. 165Федеральный номер

Извещение о намерении продать долю в праве общей долевой собственности постороннему лицу

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Извещение о намерении продать долю в праве общей долевой собственности постороннему лицу

Для СМИ. Жители региона часто спрашивают: можно ли продать долю в праве общей собственности и как это сделать? Разъяснения по данному вопросу дает заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс. Распоряжение имуществом в долевой собственности имеет некоторые особенности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обычная версия a a a.

Вы точно человек?

В нотариальную контору пришел сильно расстроенный минчанин Евгений А. Недавно он развелся с женой и хотел бы продать свою долю в общей собственности на квартиру. Уже и покупатель имеется, поэтому хорошо бы поскорее удостоверить договор купли-продажи.

Евгений расстроился, когда узнал, что преимущественным правом покупки его доли обладает бывшая супруга Марина и требуется ее отказ от сделки. Ситуацию комментирует нотариус Минского городского нотариального округа Елена Курленя. У многих продавцов такая ситуация вызывает удивление и даже возмущение: они полагают, что раз уж сами являются собственниками, то и распоряжаться своей долей могут, как им захочется, никого не спрашивая.

Однако это не так, — уточняет специалист. Нотариус объяснила Евгению: при продаже доли преимущественное право покупки имеют остальные участники долевой собственности.

В этом конкретном случае — его бывшая жена. Если он решил продать свою долю, то сначала нужно было предложить купить ее Марине. Самый простой вариант для Евгения, если она согласится приобрести долю на его условиях либо оформит отказ от преимущественного права покупки у нотариуса. Кстати, сособственник может отказаться от этого права, явившись к нотариусу непосредственно при удостоверении договора купли-продажи доли. Не возбраняется также подготовить отказ заранее, тогда подпись на нем свидетельствуется нотариально.

Такой документ не ограничен сроком. Вместе с тем он не должен содержать иные условия, чем те, на которых продается доля. Согласно Гражданскому кодексу Республики Беларусь, Евгений обязан известить бывшую супругу о намерении продать свою долю постороннему лицу в письменной форме.

Нужно обязательно указать цену и другие условия, на которых продается имущество. Если Марина не приобретет его в течение месяца со дня извещения или откажется от покупки, лишь тогда он вправе продать свою долю любому постороннему лицу, но только на тех же условиях. Скажу прямо, Евгения все эти нюансы не обрадовали. Как показывает практика, назвать безоблачными отношения между сособственниками после развода никак нельзя. Общая долевая собственность возникает у бывших супругов в результате раздела имущества, нажитого в период брака.

В этом случае дело с мертвой точки сдвинет только отправление участнику долевой собственности извещения о намерении продать долю, ее стоимости и других условиях сделки.

Следует иметь в виду, что камнем преткновения может стать какое-либо из условий договора купли-продажи, не указанное в извещении. Такое бывает, например, когда продавец указывает только сумму, за которую продается вся доля.

При обращении к нотариусу за удостоверением договора купли-продажи другим лицам выясняется, что доля продается двум покупателям. Каждый из них оплачивает только приобретаемую часть, а это уже совсем иные условия продажи и цена. Повторюсь: условия договора продажи доли постороннему должны быть теми же, что и для участника долевой собственности.

Еще одна важная деталь: при удостоверении договора купли-продажи нотариусу требуются доказательства того, что продавец известил сособственника о намерении продать свою долю надлежащим образом. Есть и другой вариант: извещение отправляется по почте заказным письмом с обратным уведомлением. Оба эти способа являются нотариальными действиями, бесспорно подтверждающими не только факт передачи, но и содержание заявления.

Датой извещения будет считаться день вручения заявления нотариусом лично или же день вручения почтового отправления. В подтверждение передачи заявления нотариус выдает свидетельство. Если же мирно договориться с бывшими супругами не получается, то без обращения в суд не обойтись.

Версия для печати. Теги: брачно-семейные отношения , недвижимость , имущество , нотариат. Популярное 18 Сентября Минтруда и соцзащиты — о дополнительных гарантиях семьям, у которых родились двойни и тройни 11 Сентября Минтруда и соцзащиты — о порядке индексации доходов населения за август года 23 Сентября Александр Лукашенко вступил в должность Президента Беларуси 18 Сентября Состоялось заседание Постоянной комиссии Палаты представителей по правам человека, национальным отношениям и СМИ 25 Сентября Минтруда и соцзащиты — о совершенствовании системы социального обслуживания 21 Сентября Наталья Кочанова провела совещание с руководителями учреждений здравоохранения Минска.

Установлен порядок извещения о продаже доли постороннему лицу

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих.

Известить о продаже своей доли можно на сайте Росреестра

Информация размещенная на настоящем сайте не является публичной офертой. Условия сотрудничества с каждым клиентом согласовываются в индивидуальном порядке и закрепляются в соответствующем договоре оказания услуг. Все категории

Email адрес. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Изменениями в ст. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

В данном случае, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение об этом на официальном сайте. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.

В нотариальную контору пришел сильно расстроенный минчанин Евгений А. Недавно он развелся с женой и хотел бы продать свою долю в общей собственности на квартиру. Уже и покупатель имеется, поэтому хорошо бы поскорее удостоверить договор купли-продажи.

Как продать долю в праве общей долевой собственности?

Паспорт обязаны иметь все граждане Российской Федерации, достигшие 14-летнего возраста и проживающие на территории Российской Федерации. Наказание за указанное правонарушение предусмотрено в виде предупреждения или наложения административного штрафа от 100 до 300 рублей. Вместе с тем, в соответствии с подпунктом 16 п. Вопрос: Обнаружила на фасаде дома свастику, предусмотрена ли за её нанесение ответственность и к кому обратиться, чтобы её убрать.

Автоюрист или юрист по ДТП - едва ли не самые востребованные юристы в Санкт-Петербурге. Статистика дорожно-транспортных происшествий растет с каждым годом.

Советы юриста: как грамотно продать долю

Он находится там на процедурах. На Кубе из-за коронавируса скончался 45-летний россиянин. Помимо COVID-19 медики диагностировали у него сахарный диабет. На острове сейчас также находится еще одна 48-летняя гражданка РФ, которая контактировала с погибшим.

Извещение о продаже доли в праве можно разместить на сайте Росреестра

Завершают Доклад рекомендации и предложения государственным органам по принятию мер, направленных на совершенствование законодательства в целях повышения эффективности защиты прав и свобод человека и гражданина. В отличие от предыдущих докладов, нынешний Доклад не сопровождается электронным носителем, на котором была размещена "Правозащитная карта России". Данный информационный ресурс теперь имеется на официальном сайте Уполномоченного в сети Интернет и доступен для всех интересующихся правозащитной тематикой. Выражаю свою искреннюю благодарность всем гражданам, а также государственным учреждениям и общественным объединениям, оказавшим содействие в подготовке настоящего Доклада. Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации Т. Москалькова Глава 1 Права и свободы человека и гражданина: общественное восприятие, мониторинг обращений и результаты их рассмотрения 1.

общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу Извещение о намерении продать долю в праве общей собственности на доли (для физического лица) или наименование (для юридического лица), В случае если иным участникам долевой собственности на недвижимое.

Правовые системы, которыми пользуются все юристы, не успевают оперативно обрабатывать новые судебные решения. Сейчас очень важен личный опыт участия в делах о банкротстве физических лиц.

Заполненный в единственном экземпляре учётный документ подписывается табельщиком, руководителем участка и отделом кадров. До вступления в действие приказа Минфина 52н (июль 2015) применялись формы табеля Т-12 и Т-13, зарегистрированные в классификаторе ОКУД под номерами 0301007 и 0301008 соответственно.

Скажите пожалуйста, имеет ли право собственник дома (частный дом), ограничивать других жильцов этого дома, так же в нем прописаных, в пользовании туалетом и ванной комнатой. Все жильцы имеют равные права на пользование вспомогательными помещениями. С уважением, адвокат Одесский центр семейного права Вопрос от Наташа Ребёнок не записан на биологического отца ,три года не интересовался ребёнком ,тут решил появиться и требует записать на него ребёнка или пойдёт в суд докажет отцовство и заберёт ребёнка ,ребёнок записан на бывшего мужа ,так как родила ещё не прошло 10 месяцев с времени развода!.

Если заемщик не подтверждает свои доходы и трудовую занятость, ему нужно предоставить дополнительный документ, подтверждающий личность (загранпаспорт, водительские права, военный билет, страховое свидетельство и т. А вам всем желаю удачи, надеюсь моя информация пригодится. Решили ли вы проблему с маткапиталом. Гоняют нас: то одно, то второе.

Тысячи вопросов ежедневно появляются в интернете на различных сайтов, а если знать, на каких сайтах их размещать, то ответ будет точно получен. Как задать вопрос через интернет. Чтобы задавать вопросы в сети, нужно лишь найти подходящие для этого сайты.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Флора

    Поздравляю, мне кажется это отличная мысль

  2. Федот

    Каменты жгут! :-D

  3. Милица

    Авторитетное сообщение :) , познавательно...